不動産 ブログ

こんにちは！

今回大田区内の売地のご紹介です！

現況、古家が立っていますが、更地での引き渡しとなります！

この売地の特徴は、

広く、坪単価が安い点にございます！

土地の面積は153.96㎡（45.78坪）で、価格は未定ですがおおよそ～6500万円の予定です(>_<)

6500万円と聞くと、安く聞こえないですが、

坪単価にすると約142万円(ﾟﾛﾟ)！

もう少し説明いたしますと、、、

昨今は蒲田駅へ徒歩10分弱の土地の坪単価が300万円前後で取引されています。

今回ご紹介している物件は自転車を利用すると約6分で蒲田駅へ行くことができます。

多少の高低差はありますがおおよそ平坦な道のりですので、あるに超したことはないですが、電動自転車でなくても大丈夫です(^_^)b

、、、となると

自転車を利用すれば蒲田駅までのアクセスが5分強の土地の坪単価が約142万円がどれだけ安いか、、！

ちなみに、４駅４路線利用可能な立地です！

徒歩だとそれぞれ20分かかってしまう距離ですが、

バスや自転車を利用して駅へアクセスできます！

バス停も近くに2カ所あり、行き先にあわせて使い分けることもできます！

現在の現地はこんな感じです！

（古家解体後に引き渡しとなります。）

これだけ広いですから、

一戸建だけではなく、賃貸併用住宅プランや2世帯住宅もご検討いただけます！

建築条件なしですので、

お好きなプランで建築いただけます！

例えば、、、

↓　賃貸併用プラン

 賃貸併用にしても、ゆったりとした広さの3LDKです(^^)！

周辺環境ですが、

ご紹介している物件の前面道路や周りの道も含めて、建物が建て代わりどんどん道が広くなったり、明るくなってきたりしています！

ぜひ一度現地ごらんください！

お電話（0120-971-752）やこちらからお問い合わせください！

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