株式会社 希希 不動産 ブログ
こんにちは(^^)
今回は、大田区内の新築戸建のご紹介です!
未公開物件となりますので必見です👀❗
角地に建つ3LDK!
土地面積は46.16㎡(13.96坪)、
延べ床面は80.67㎡(24.4坪)←車庫やポーチの面積を含みません!
所有権です☺
角地なので建ぺい率の緩和があり、
土地がより有効活用されています✨
北西角地で前面道路も広く、
3階の床面積がしっかりと確保されているのも
嬉しいですね(o^^o)♪
3階の天井高もしっかりあります👍
日当たり良好☀
写真をみて分かるように、とても明るいです!
採光が建築基準法の基準を満たしていないと、
見かけは洋室でも「納戸」と呼ばれます。
この物件はすべての居室が洋室です(^_^)b
建築基準法の観点からも日当たりの良さがうかがえます♪
安心のアクセス🚶
最寄駅は京急本線「雑色」駅で徒歩7分!
駅から物件までは国道とディーラーさんや学校の横を通ります!
隣駅の「京急蒲田」駅で快速に乗り換えて品川方面にいけたり、
エアポート急行に乗り換えて羽田空港にもいけます🛫
駅前には大きなOKストア、商店街もあります!
省エネ基準適合住宅🏡
この数年で、居住用住宅の省エネ基準が厳しくなっています。
今年より新築戸建は省エネ住宅でないと
住宅ローン減税をうけることができません😭
こちらの物件は省エネ基準を満たしていますので
住宅ローン減税を受けられます\(^_^)/
住み始めてから光熱費をおさえられるのも嬉しですね
子育て世帯だと住宅ローン減税が多く受けられる可能性があります。
お気軽にご相談ください♪
現地ご紹介いたします!
ぜひ現地をご覧ください!
最近は陽が長いので、平日の夕方以降でも大丈夫です☀
現地ご案内いたします!
まずはお気軽にお問い合わせください(o^^o)
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更新日時 : 2024年07月22日 | この記事へのリンク :