不動産 ブログ

【堂々完成✨】4000万円以下の大田区内の新築戸建のご紹介です( ^o^)ﾉ

こんにちは(^^)

 

今回は、4000万円以下の大田区内の新築戸建のご紹介です！

7月27日より、週末に現地販売会を実施します！

 

 

安心の価格と納得の広さ！

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土地面積は41.69㎡（12.61坪）、

延べ床面は83.29㎡（25.19坪）

2SLDK（3部屋+LDK)です！

 

 

価格が魅力的な物件であればあるほど

3LDKといっても広さや収納の面で実際の生活とマッチしないな。。

なんていう間取りも正直あります(^_^;)

各居室は収納付きで5.5帖以上、

LDKも14.65帖あります♪

 

 

窓が多くても耐震性◎！

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この物件の特徴は窓の大きさ！

この窓のおかげで室内が明るくなります(^^)

3階の窓も他の戸建てと比べて大きいです！

 

 

窓が大きいと懸念されるのが耐震性です(>_<)

耐震等級は1～3（3が最高等級）まであり、この物件は耐震等級2相当です(^^)！

耐震等級2は、

耐震等級1の、1.25倍の地震に耐えられる水準

と言われ、

災害時の避難所として指定される学校などの公共施設は、耐震等級2以上の強度を持つことが必須とされています！

 

 

駅チカで便利🚃

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最寄駅は京急本線「雑色」駅で徒歩4分！

隣駅の「京急蒲田」駅で快速に乗り換えて品川方面にいけたり、

エアポート急行に乗り換えて羽田空港にもいけます🛫

 

駅前には大きなOKストア、商店街もありますし、

雑色から物件までの道のりにもOKストアがあります！

生活の味方ですね✨

 

 

省エネ基準適合住宅🏡

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この数年で、居住用住宅の省エネ基準が厳しくなっています。

今年より新築戸建は省エネ住宅でないと

住宅ローン減税をうけることができません😭

 

こちらの物件は省エネ基準を満たしていますので

住宅ローン減税を受けられます＼(^_^)／

 

住み始めてから光熱費をおさえられるのも嬉しですね

子育て世帯だと住宅ローン減税が多く受けられる可能性があります。

お気軽にご相談ください♪

 

 

堂々完成！週末現地販売会実施中🎉

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7月27日より週末に現地販売会をしております！（詳細はこちらをクリック👆）

ぜひ現地をご覧ください！

最近は陽が長いので、平日の夕方以降でも大丈夫です☀

現地ご案内いたします！

まずはお気軽にお問い合わせください(o^^o)

 

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更新日時 ： 2024年07月26日 | この記事へのリンク ：